IL CONSIGLIO COMUNALE

Relazione l’Assessore al Patrimonio Caola Luciano.

Premesso,

- Che con propria deliberazione n. 109 dd. 12.11.2002 si procedeva ad affidare in comodato terreno comunale di uso civico in C.C. Pinzolo all'Unione Sportiva Carisolo, per adeguamento della pista da fondo “Frassanida”;

- Che con atto privato rep. n. 1318 di data 07.02.2003 si concedeva in comodato gratuito il terreno in C.C. Pinzolo sgravato dal diritto di uso civico all’Unione Sportiva Carisolo, per adeguamento della pista da fondo “Frassanida” per la durata di cinque stagioni invernali;

- Che con deliberazione consigliare n. 57 dd. 14.09.2004, veniva deliberato di modificare con l’Unione Sportiva Carisolo il contratto di comodato rep. n. 1318 Atti Privati dd. 07.02.2003 relativamente al percorso della pista da fondo “Frassanida” riguardante la p.f. 578/1 in diminuzione di mq. 690, la p.f. 525 in diminuzione di mq. 270 e la p.f. 524 in diminuzione di mq. 95, fermo restando tutte le altre condizioni contenute nel contratto principale;

- Che con atto privato rep. n. 1501 di data 09.11.2004, si stipulava di modificare le aree soggette a concessione in comodato all’Unione Sportiva Carisolo, in diminuzione di mq. 690 della p.f. 578/1, di mq. 270 della p.f. 525 e mq. 95 della p.f. 524 C.C. Pinzolo;

Tutto ciò premesso,

Vista la richiesta del Presidente dell'Unione Sportiva Carisolo dd. 09.06.2009 pervenuta al protocollo comunale in data 16.06.2009 al n. 6135, tendente ad ottenere il rinnovo del contratto di comodato gratuito per ulteriori 5 anni, delle particelle sotto elencate al fine di poter garantire il passaggio durante il periodo invernale del tracciato della “Pista da Fondo Frassanida”, come ben evidenziato sulla planimetria allegata alla succitata richiesta:

• mq. 4850 della p.f. 578/1;
• mq.   100 della p.f. 529/1;
• mq. 20 della p.f. 529/3;
• mq.   160 della p.f. 4493/1;
• mq.   200 della p.f. 526/1;
• mq. 70 della p.f. 4234;
• mq. 1003 della p.f. 538/7;

Rilevato dalla medesima domanda, che  l'Unione Sportiva Carisolo su parte dello stesso tracciato vorrebbe predisporre, durante il periodo estivo, un percorso ad anello per mountain-bike da mettere a disposizione dei ragazzi della zona;

Che il percorso su pista in terra battuta sarebbe realizzato come riportato sulla suddetta planimetria, senza interessare la pista ciclabile esistente e senza alcuna modifica morfologica del terreno;

Appreso dalla nota dd. 11.10.2009 pervenuta il 12.10.2009 al prot. n. 10340 e dall’estratto mappa allegato, che il tempo di utilizzo sarebbe così definito:

-   “Pista da Fondo Frassanida”: dal 1 dicembre al 30 marzo di ogni anno;

-   Anello per mountain-bike: dal 31 marzo al 30 novembre di ogni anno,

e che le aree da utilizzarsi e relative entità sarebbero le seguenti:

Rilevato dall'estratto tavolare delle particelle che le stesse risultano intavolate nel seguente modo:

Precisato che  l'Unione Sportiva Carisolo è un'associazione senza scopo di lucro e la citata pista da fondo “Frassanida” come pure il percorso ad anello per mountain-bike, ha lo scopo di promuovere, sviluppare e tutelare con finalità agonistiche, sportive e propagandistiche la disciplina invernale dello sci da fondo e quell’estiva di mountain-bike;

Che tali attività svolgono un ruolo basilare per lo sviluppo atletico – educativo e associatico/ricreativo dello sport, nonché un richiamo turistico attraverso la pratica di sport conosciuti ed apprezzati dai turisti che scelgono la Val Rendena quale meta per le proprie vacanze e condividendo la finalità dell’incentivo di tali attività;

Visto la legge provinciale n. 6 dd. 14.06.2005 “Nuova disciplina dell’amministrazione dei beni di uso civico” in particolare l’art. 15 punto 6. il quale non prevede più l’autorizzazione del servizio provinciale per gli atti deliberativi comportanti la sospensione del diritto di uso civico per una durata inferiori a nove anni;

Accertato quindi la fattibilità ad aderire alla richiesta dell'Unione Sportiva Carisolo alle seguenti condizioni:

• Concessione in comodato dal 1 dicembre al 30 marzo di ogni anno e per 5 (cinque) anni a partire dalla stagione invernale 2009/10, di mq. 4945 della p.f. 578/1, di mq. 75 della p.f. 529/1, di mq. 25 della p.f. 529/3, di mq. 110 della p.f. 4493/1, di mq. 130 della p.f. 526/1, oltre a  mq. 45 della p.f. 4234 ed a mq. 1465 della p.f. 538/7 pista ciclabile uso promiscuo, tutte in C.C. Pinzolo, per l’allestimento della pista da fondo “Frassanida”, innevata artificialmente in assenza di neve naturale e parzialmente illuminata in notturna;
• Concessione in comodato dal 31 marzo al 30 novembre di ogni anno e per 5 (cinque) anni a partire dalla stagione estiva 2010, di mq. 1520 della p.f. 578/1, di mq. 75 della p.f. 529/1, di mq. 25 della p.f. 529/3, di mq. 110 della p.f. 4493/1, di mq. 130 della p.f. 526/1, oltre a  mq. 45 della p.f. 4234, tutte in C.C. Pinzolo, per l’allestimento del percorso ad anello per mountain-bike;
• Sia la pista da fondo che il percorso ad anello per mountain-bike, dovranno rimanere di libero accesso gratuito a tutti gli utenti sportivi valligiani e turisti che desidereranno servirsene;
• Ogni onere per l’allestimento e la manutenzione dei rispettivi due tracciati, per l’intera durata della concessione in comodato sarà a completo carico dell'Unione Sportiva Carisolo;
• Ad ogni rispettivo fine stagione la pista da fondo ed il percorso di mountain-bike dovranno essere subito liberati dalle eventuali rispettive strutture mobili attinenti dette attività sportive, la cui installazione è soggetta a normale autorizzazione il cui ottenimento rimane ad esclusiva cura e spese del concessionario;
• Qualora entrambi i tracciati o parti di essi, fossero di impedimento all’esecuzione di eventuali opere comunali ritenute di interesse pubblico, l'Unione Sportiva Carisolo si impegna a spostare gli stessi in altro luogo a proprie spese previa presentazione del progetto, senza che, la stessa, possa pretendere indennizzo alcuno dal Comune di Pinzolo;
• Nella considerazione che parte del terreno oggetto di concessione sarà oggetto di permuta con i signori Maffei Renato, Renzo e comproprietari (ed in particolare le pp.ff. 529/1, 4493/1, 529/3 e 526/1) come risulta dall’inserimento di detta operazione nell’elenco alienazioni, acquisti e permute immobiliari per l’anno 2009, si ritiene di assoggettare la medesima concessione alla ulteriore condizione risolutiva, per la sola parte del tracciato insistente sulle pp.ff. 529/1, 4493/1, 529/3 e 526/1. Ai sensi di tale clausola l’U.S. Carisolo, in seguito a notizia del perfezionamento della permuta, si impegna a liberare da eventuali strutture e ripristinare alla condizione originaria il terreno di cui alle pp.ff. 529/1, 4493/1, 529/3 e 526/1, nonché identificare una ulteriore ipotesi di tracciato che non ricada all’interno delle stesse particelle, salvo eventuali diversi accordi tra la stessa U.S. Carisolo e il nuovo proprietario. La concessione in comodato d’uso decadrà automaticamente con riferimento alle pp.ff. 529/1, 4493/1, 529/3 e 526/1 al perfezionarsi dell’atto di permuta tra il Comune di Pinzolo ed i signori Maffei;
• Il contratto potrà essere risolto unilateralmente dal Comune di Pinzolo in qualsiasi momento per motivi di pubblico interesse e con preavviso di mesi 6 (sei) a mezzo di raccomandata  A.R.;
• L'Unione Sportiva Carisolo non potrà subconcedere ad altri il terreno ricevuto in comodato dal Comune di Pinzolo, salvo autorizzazione dello stesso che verrà valutata per particolari casi;
• Ogni responsabilità, nulla escluso, derivante dall’utilizzo/esercizio della pista da fondo e del percorso ad anello per mountain-bike, previo ottenimento di tutte le eventuali necessarie autorizzazioni previste dalle vigenti leggi, sarà a carico dell'Unione Sportiva Carisolo, come lo saranno anche gli eventuali danni che dovessero venire arrecati al patrimonio comunale a seguito dell’esercizio della pista e del percorso ad anello per mountain-bike;
• Il concessionario dovrà essere idoneamente assicurato per eventuali danni a terzi derivanti dall’esercizio delle attività che si svolgeranno in seguito alla concessione in uso del terreno e copia della relativa polizza dovrà essere consegnata all’Amministrazione al momento della sottoscrizione del contratto;
• Tutte le spese inerenti e conseguenti al perfezionamento della presente operazione saranno a carico dell'Unione Sportiva Carisolo;

Visto che il presente provvedimento non comporta alcun impegno di spesa;

Visto il D.P.Reg. 01.02.2005 n. 2/L, n. 3/L e n. 4/L;

Preso visione dei pareri espressi con nota n. 11826 di data 20.11.2009 ai sensi dell’articolo 81 del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg. 01 febbraio 2005 n. 3/L, dal Responsabile dell’Ufficio addetto per la regolarità tecnico-amministrativa e dal Responsabile del Servizio Finanziario per la regolarità contabile, dando atto che non necessita l’attestazione della copertura finanziaria in quanto il presente provvedimento non comporta impegni di spesa;

Con voti favorevoli unanimi, espressi per alzata di mano, proclamati dal Presidente assistito dagli scrutatori nominati in apertura di seduta, in merito sia al contenuto del presente provvedimento, che alla sua immediata eseguibilità stante l’ormai imminente stagione invernale;

   DELIBERA

1.  Di sospendere temporaneamente, per la durata della concessione in comodato determinata:

ü  dal 1 dicembre al 30 marzo di ogni anno e per 5 (cinque) anni a partire dalla stagione invernale 2009/2010, il diritto di uso civico gravante su mq. 4945 della p.f. 578/1 C.C. Pinzolo, per l’allestimento della pista da fondo “Frassanida” innevata artificialmente in assenza di neve naturale e parzialmente illuminata in notturna;

ü  dal 31 marzo al 30 novembre di ogni anno e per 5 (cinque) anni a partire dalla stagione estiva 2010, il diritto di uso civico gravante su mq. 1520 della p.f. 578/1 C.C. Pinzolo, per l’allestimento del percorso ad anello per mountain-bike, come individuati dalla tavola N. “u” (estratto mappa – occupazione su Comune di Pinzolo) allegata alla presente deliberazione.

2.  Di perfezionare con l'Unione Sportiva Carisolo il contratto di comodato del terreno comunale, con sospensione del diritto di uso civico ed alle condizioni elencate di seguito:

• Concessione in comodato dal 1 dicembre al 30 marzo di ogni anno e per 5 (cinque) anni a partire dalla stagione invernale 2009/2010, di mq. 4945 della p.f. 578/1, di mq. 75 della p.f. 529/1, di mq. 25 della p.f. 529/3, di mq. 110 della p.f. 4493/1, di mq. 130 della p.f. 526/1, oltre a  mq. 45 della p.f. 4234 ed a mq. 1465 della p.f. 538/7 pista ciclabile uso promiscuo, tutte in C.C. Pinzolo, per l’allestimento della pista da fondo “Frassanida”, innevata artificialmente in assenza di neve naturale e parzialmente illuminata in notturna;
• Concessione in comodato dal 31 marzo al 30 novembre di ogni anno e per 5 (cinque) anni a partire dalla stagione estiva 2010, di mq. 1520 della p.f. 578/1, di mq. 75 della p.f. 529/1, di mq. 25 della p.f. 529/3, di mq. 110 della p.f. 4493/1, di mq. 130 della p.f. 526/1, oltre a  mq. 45 della p.f. 4234, tutte in C.C. Pinzolo, per l’allestimento del percorso ad anello per mountain-bike;
• Sia la pista da fondo che il percorso ad anello per mountain-bike, dovranno rimanere di libero accesso gratuito a tutti gli utenti sportivi valligiani e turisti che desidereranno servirsene;
• Ogni onere per l’allestimento dei rispettivi due tracciati, per l’intera durata della concessione in comodato sarà a completo carico dell'Unione Sportiva Carisolo;
• Ad ogni rispettivo fine stagione la pista da fondo ed il percorso di mountain-bike dovranno essere subito liberati dalle rispettive strutture mobili attinenti dette attività sportive;
• Qualora entrambi i tracciati o parti di essi, fossero di impedimento all’esecuzione di eventuali opere comunali ritenute di interesse pubblico, l'Unione Sportiva Carisolo si impegna a spostare gli stessi in altro luogo a proprie spese previa presentazione del progetto, senza che, la stessa, possa pretendere indennizzo alcuno dal Comune di Pinzolo;
• L’area interessata delle pp.ff. 529/1, 4493/1, 529/3 e 526/1 viene concessa in uso subordinatamente all’avverarsi della condizione risolutiva relativa al perfezionamento della pratica di permuta in corso con i signori Maffei. L’U.S. Carisolo si impegna pertanto in seguito a notizia di perfezionamento della permuta, a liberare da eventuali strutture e ripristinare alla condizione originaria il terreno di cui alle pp.ff. 529/1, 4493/1, 529/3 e 526/1, nonché identificare una ulteriore ipotesi di tracciato che non ricada all’interno delle stesse particelle, salvo eventuali diversi accordi tra la stessa U.S. Carisolo e il nuovo proprietario. La concessione in comodato d’uso decadrà automaticamente con riferimento alle pp.ff. 529/1, 4493/1, 529/3 e 526/1 al perfezionarsi dell’atto di permuta tra il Comune di Pinzolo ed i signori Maffei;
• Il contratto potrà essere risolto unilateralmente dal Comune di Pinzolo in qualsiasi momento per motivi di pubblico interesse e con preavviso di mesi 6 (sei) a mezzo di raccomandata  A.R.;
• L'Unione Sportiva Carisolo non potrà subconcedere ad altri il terreno ricevuto in comodato dal Comune di Pinzolo, salvo autorizzazione dello stesso che verrà valutata per particolari casi;
• Ogni responsabilità, nulla escluso, derivante dall’utilizzo/esercizio della pista da fondo e del percorso ad anello per mountain-bike, previo ottenimento di tutte le eventuali necessarie autorizzazioni previste dalle vigenti leggi, sarà a carico dell'Unione Sportiva Carisolo, come lo saranno anche gli eventuali danni che dovessero venire arrecati al patrimonio comunale a seguito dell’esercizio della pista e del percorso ad anello per mountain-bike;
• Il concessionario dovrà essere idoneamente assicurato per eventuali danni a terzi derivanti dall’esercizio delle attività che si svolgeranno in seguito alla concessione in uso del terreno e copia della relativa polizza dovrà essere consegnata all’Amministrazione al momento della sottoscrizione del contratto;
• Tutte le spese inerenti e conseguenti al perfezionamento della presente operazione saranno a carico dell'Unione Sportiva Carisolo;

3.  Di autorizzare l’inserimento nel contratto di comodato delle clausole più opportune per il migliore andamento del rapporto negoziale.

4.  Di porre tutte le spese inerenti e conseguenti la presente operazione a carico dell’Unione Sportiva Carisolo.

5.  Di precisare che stante la natura dell’atto il presente provvedimento non comporta alcun impegno di spesa per il Comune di Pinzolo.

6.  Di dichiarare il presente provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 79 del D.P.Reg. 01.02.2005 n. 3/L.

7.  Di dare evidenza, ai sensi del combinato disposto dall’art. 73 del T.U.LL.RR.O.C. della Regione Autonoma Trentino-Alto Adige approvato con D.P.Reg. 01.02.2005 n. 3/L e ai sensi dell’art. 4 comma 4 della L.P. 23/92, che avverso la presente deliberazione sono ammessi:

- opposizione alla Giunta comunale durante il periodo di pubblicazione, ai sensi dell’art. 79, del D.P.Reg. 01.02.2005 n. 3/L;

- ricorso straordinario entro 120 giorni, ai sensi dell’art. 8 del D.P.R. 24.11.1971, n. 1199, decorrenti dalla scadenza della pubblicazione ovvero, per i soggetti direttamente contemplati dalla presente deliberazione, dal giorno della scadenza della pubblicazione o, se successiva, dalla data della notificazione o comunicazione individuale;

- ricorso giurisdizionale al Tribunale Amministrativo Regionale entro 60 giorni ai sensi dell’art. 2, lettera b) della Legge 06.12.1971, n. 1034 decorrenti dalla data di scadenza della pubblicazione ovvero, qualora la presente deliberazione sia rivolta a soggetti direttamente contemplati, dal giorno della notificazione o comunicazione individuale.

-  soggetti direttamente contemplati, dal giorno della notificazione o comunicazione individuale.